D'Famillunioun implizéiert datt d'Ehepartner vill gemeinsam hunn - gemeinsame Interessen, Kanner, Eegentum. Wann d'Bestietnes opgeléist gëtt, gëtt alles wat d'Ehepartner erwaart gouf, an der Regioun, ënnerleien de Divisioun. D'Sektioun kann onparteilech sinn - dat heescht, d'Ehepartner entscheede all Froen friddlech oder duerch de Geriichtshaff - wann et net onméiglech ass, d'accord ze sinn. An dësem Artikel wäerte mir d'Divisioun vun Immobilien an der Scheedung diskutéieren, nämlech d'Appartement.
Wéi giff e Appartement divizéieren?
D'Divisioun vun enger Wunneng, Haus an aner Eegeschafte während der Scheedung vun Ehepartner ass eng lästeg an schwéier Saach. Wann d'Appartement den gemeinsamen Eegeschafte vun zwee Koppel ass, an si kënne net op hir selwer eens ginn, ass d'Immobilienwirtschaft op zwou Weeër:
- Immobilie Verkafs- a Geldverletzung tëschent Ehepartner. Wann ee vun den Ehepartner Objeten zum Verkaf vun Immobilien ass, kann de Verkaf u Geriicht ernannt ginn. Éischtens a viraus, bestëmmt de Geriwwel wat Proportionalitéit vum Wunnraum jidderen vun den Ehepartner bitt. D'Regel ginn d'Aktien als gläich behandelt, mat Ausnam vu verschiddene Fäll. Während der Divisioun vum Wunnengsmaart mat Scheedung ass hire Wäertbestëmmunge gemengt wéi de Maartwäert vun ähnlechen Wunnengen. Fir seng exakt Definitioun ass e Rallye invitéiert.
- Sektioun vun Immobilien - Wunnengen, mat Scheedungsform am Beräich. Dëst bedeit datt all E Mann e bestëmmten Deel vun der Wunnsëtz kritt, déi hien huet d'Recht ze entsuergen.
Wann de Fall vun der Divisioun vun der Eegeschafte bei der Scheedung zum Geriicht kommt, dann ass d'Regel an dëser Situatioun d'Relatioun tëscht den Ehepartner extrem verduerwen. An der Laaschtplaz, Verleumdung an verschidde Methoden déi d'fairt Divisioun vun der Immobilie stoppen. Oft begleet een vun den Ehepartner datt d'Eigenschaft net vun der Hochzäit erlieft huet, awer nëmmen säin Eegentum. An esou sproochleche Situatiounen hält de Geriicht Real Estate an fänkt u Beweiser ze sammelen fir d'Situatioun ze léisen.
A wa si Sue geléint hutt?
Bis haut, eng zimlech allgemeng Situatioun ass, datt fréieren ehemolegen Eenzelnen d'Wunnungen ufänken mat Krediten. Wann de Prêt nach ëmmer bezuelt gëtt, da sinn déi al Ehepartner kee Recht fir de Besëtz ze verkafen. An dëser Situatioun kënnt Dir virleeën:
- gëlle fir de Geriicht fir e Prêt-Ausschnëtt fir eng Wunneng an enger Scheedung. Dat ass, jidderee vun de Koppel aus dem Scheedungsmoment beginn aus der Hälschent vun der monatlecher Bezuelung. Et ass net méiglech e Sekt vum Kreditter während der Divisioun direkt duerch d'Bank ze maachen;
- Dir kënnt e Prêt un ee vun de Koppel zesumme bréngen. Laut der aktueller Gesetzgebung ass d'Trennung vu Verschwéierungen während der Scheedung op gläiche Aktien. Awer wann d'Koppel zu engem Accord koum, da bäisst Scheedung d'Notzung vun der Appartement deelzehuelen - d'Hypothèse gëtt fir eng Persoun nei iwwerduecht. An dëser Situatioun gëtt et normalerweis den zweeten Partner e gewësse Geldkompensatioun a gëtt vu jiddferengem Rechter an der Wunneng gehäit;
- fréi de Kredit zeréckzebezuelen a trennen d'Besëtz.
D'Divisioun vun enger privatiséierter Wunneng mat Scheedung gëtt gemaach nëmmen wann d'Eegeschafte vun zwee Fraen privatiséiert gëtt. Sinn den absolute Besëtzer
D'Divisioun vun enger Gemeng während der Scheedung gëtt entweder friddlech mat der Zoustëmmung vu béiden oder e Geriicht gemaach.
All Divisioun vun Immobilien während der Scheedung hëllt vill Nerven aus all de Partner. Am Fall vun enger kontroverser Situatioun ass et néideg, en Affekot ze maachen - nëmme mat senger Participatioun chak vun den Ehepartner kënnt d'Geriicht déi avantagéis Decisioun.